저금리시대 , 핫한 공모주 투자(IPO)방법!
공모주에 대한 설명을 하고, NH리츠 공모에 관해서 알려드려야 했었지만,
NH리츠 공모날짜가 확정되고, 따끈한 정보를먼저 드리기 위해서 NH리츠 주식에 대해 먼저 알려드렸답니다!
https://economy-sun20191106.tistory.com/5
NH리츠로 배당받자! (NH프라임리츠 공모주 투자하기 )
NH리츠 정보가 떴습니다~ 따끈따끈한 정보를 갖고왔어요! 지난 10월 중순 "롯데리츠"청약으로 수익보신분들이 많다고 들었습니다 물론 저도 롯데리츠 자산에 대한 확신이 없어서 상장당일 30% 수익을 보고 매도하..
economy-sun20191106.tistory.com
그래서 다시 준비한 "공모주"청약 방법 등, 공모주가 무엇인지 차근차근 알려드릴게요!~
- 공모주란 무엇인가?
- 공개모집(공모)=IPO <-> 사모펀드
- 공모라는 절차를 통해 개인 및 기관투자자에게 투자자금을 받고
- 회사의 발행 주식을 나누어주고
- 상장되어 주식시장에서 자유롭게 거래 되는것
입니다!
이렇게 공개모집을 하는 이유는 2가지가 존재합니다.
1. 신주모집=신규 자본 유입(신규 투자금 유치)
2. 구주매출=대주주가 돈을 받고 주식을 내놓는 경우(대기업의 지배구조 개선)
현재 우리가 알고있는 공모주 청약은 일반적으로 새로 발행하는것이기 때문에, 신주모집인 경우가 많고,
구주 매출에 대한 예를 들자면 2014년 제일모직 상장 과정에서 신주와 구주 매출을 병행해서 발행했습니다.
당시에 삼성SDI가 갖고 있었던 지분의 일부인 500만주가 구주매출로 발행이 되었죠~
(뭔가 드라마에서 몇번 봤던 장면이 스쳐지나가는듯합니다 - )
- 공모주는 왜 하는가?
| 장점 | 단점 |
|
1.할인된 가격으로 사전매입 2. 3~4일 단기자금으로 운용 가능 3. 저위험 / 중수익 4. Leverge효과 (자금이 묶이는 3일간의 이자비용 = 원금/ 매도시 발생하는 차익= 수익) |
1. 인기있는 기업의 높은 경쟁률 2. 초기 투자자금 부담 3. 시초가<공모가 4. 마이너스통장, 보험 대출 등 부채이용부담감 5. 배정받는 수량 미미 6. 비상장주식에 대한 사전 조사 필요 |
- 공모주는 어떻게 투자 할 수 있는가?
| 순서 |
|
1. 공모주 일정 확인 2. 투자설명서 분석 3. 증권사 계좌 개설 4. 청약 결정 5. 공모자금마련 6.청약신청 7.환불금 정산 8. 상장 후 매도 |
▶ 공모주 일정 확인
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전체종목 청구종목 승인종목 기업IR일정 수요예측일정 수요예측결과 공모청약일정 신규상장 종목명 공모주일정 확정공모가 희망공모가 청약경쟁률 주간사 분석 피피아이 2019.12.16~12.17 - 6,200~7,200 미래에셋대우 미투젠 2019.12.10~12.11 - 25,000~29,400 미래에셋대우 메드팩토 2019.12.10~12.11 - 34,000~43,000 삼성증권 신테카바이오 2019.12.09~12.
www.38.co.kr
가장대표적인 장외주식 거래소인 38커뮤니케이션 입니다.
공모주일정,정보 등은 위 싸이트에서 확인가능합니다.
▶ 투자 설명서 분석
이 부분이 공모주 투자의 난관중에 하나라고 생각합니다.
왜냐하면, 비상장주식이기때문에 정보가 너무 빈약하다는거죠
사실 상장되어있는 주식들도 소액이면 정보를 찾기가 어려운게 현실인데
비상장에 대중화되어있지않은 주식을 분석하는건 쉬운일이 아닙니다.
그래서 저는 아예모르는분야에 들어가는게 아니라,
인지도가 있는 회사가 IPO를 한다는 소문을 들으면 샤샤샥 도전해 보자! 하는 마음으로 공모주투자를 결심했답니다.
"박동흠회계사의 공모주 투자하기" 라는 책을보면, 위 공모주들에 투자한것을 알수있습니다.
눈에 익은 BGF리테일, 토니모리,넷마블,스튜디오드래곤,진에어,
1년에 한종목이라도, 아는 종목이 상장될때 투자해본다는 마음으로 준비해보시면 좋을것같습니다!
▶증권사 계좌 개설
NH리츠 공모청약을 기준으로 해서
현재 공모청약일: 11월18일~20일 입니다.
적어도 1주일 전에는 "주간사"의 증권계좌 개설을 해놓으셔야해요~
그리고 신규개설 하는경우에 우대 조건도 있으니, 증권사 마다 확인이 필요합니다!~
짜잔- 그래서 갖고왔어요 주간사별 공모주 청약 우대 조건!
1.NH투자증권
**청약 수수료 무료!
2.키움증권
**청약 수수료 무료!
3.하나금융투자
**청약 수수료 무료!
4.한국투자증권
한국투자증권을 제외한 타 증권사는 온라인 신청시(MTS,HTS) 수수료 무료입니다!~
▶ 청약 결정
우린 NH리츠 할꼬예여!~~
▶ 청약 신청
그렇다면 얼마가 있어야할까요?
공모주의 가장 약점이라고 생각하는부분은, 초기 투자비용(3일간)이 많이 든다는겁니다.
NH리츠의 경우 현재 공모예정금액이 5,000원이기때문에,
확정공모가액이 결정된 롯데리츠로 비교해드리겠습니다!
롯데리츠는 경쟁률이 63:1 이였죠 ! 1주배정받기위해서는 315,000*50%=157,500원이 필요합니다(증거금50%일경우)
가용가능한 금액이 100,000,000원(1억) 인경우, 우린 2억원 청약증거금으로 활용할수있습니다.
가용자금 1억원을 활용했을때, 63:1 경쟁률의 롯데리츠 당첨 가능 주식수는 634주 입니다.
634*5000원=3,170,000원
결론적으로 1억을 투자하면 3,170,000원만 투자가 가능합니다.
잔액 96,830,000원은 3일후에 고스란히 통장에 꽂힌답니다.
▶ 공모자금마련
그래서, 마이너스대출, 보험약관 대출 등 가용할 자금을 몽땅 쓸어와야하는 상황이 되어버리는겁니다!
1억 대출 이자가 6%일 경우 3일 이자비용:49,315원
첫날 상장시 20%수익-> 3,170,000->3,804,000=>18.44%
이자비용 뺀 금액만큼이 순수 수익률이 되겠지요!~
대출에 부담감이 없으신 분이라면, 좋은방법이라고 생각합니다!
6.청약신청
공모청약은 3일간 진행됩니다, 공모 첫날보다 공모 마지막날 경쟁률이 너무나 높게 올라가는상황이 발생하니,
눈치게임 시~작! 인거죠!
첫날은 2.63:1 로 시작했다가
한국투자증권은 67.55:1 로 마감! 땅땅땅
7.환불금 정산
롯데리츠는 18일 청약마감이였으므로,
21일에 정확히 미청약 잔액이 들어왔답니다!
8. 상장 후 매도
10월30일 상장 후 상한가에 첫매도! (눙물눙물)
매매 수수료제외 한후 수익 매도 완료하였답니다!~
공모주청약으로 성투하세요!~